Betalen voor locatie is niet meer dan normaal.

Jammer is het alleen dat er geen consequent beleid wordt gevoerd. Als de erfpachtcanon wordt verhoogd, moet ook het aantal sociale huurwoningen in de wijk drastisch worden verminderd en duurder worden!

@xavier2011

Je maakt een koppeling die niet bestaat. Sociale woninbouw betaalt dezelfde erfpacht echter de verhuurder berekend dat gewoon door.

Erfpacht een linkse melkkoe die de huizenprijzen opdrijft en de mensen met onmogelijke opzadelt. Vervolgens vragen diezelfde linkse hypocrieten zich af waarom de woningmarkt op slot zit.

LET WEL, elk nieuwbouw huis loopt tegen deze imbiciele heffing op.

HISTORIE, erfpacht bedoeld om speculatie met grond te voorkomen. De monopolist het gemeentelijk grondbedrijf snijdt lachend je strot open. Hoe bedoel je wetgeving gebruikt waar het voor ontworpen is.

Ze moeten niet zo zeuren. Toen ze het huis kochten is hun verteld wanneer de erfpacht afliep en dat er dus opnieuw geïndexeerd zou worden. Ze wisten ook dat het nieuwe bedrag veel hoger zou zijn dan wat ze daarvoor betaalden, aangezien de grondprijzen de afgelopen 75 jaar enorm zijn gestegen. Ik meende te zien dat ze per jaar iets van 1000 euro aan erfpacht moesten betalen. Dat is echt heel weinig buiten Amsterdam word nog meer dan dat gevraagd. Bovendien is de canon aftrekbaar.

@peter

1. Niet alle erfpacht is aftrekbaar. Afkoopsommen per definitie niet.
2. Een wet maken om speculeren te voorkomen en dan zelf volop speculeren.
3. Een verhoging van 3000 % kan NIEMAND zien aankomen
4. Buiten Amsterdam bestaat erfpacht bijna niet meer. Gemeenten hebben de rond aan de bewoners verkocht
5. van 1000 euro erfpacht voor het totaal naar 1000 euro per vierkante meter. DIEFSTAL
6. Erfpacht wordt niet berekend naar gebruikte grond maar verrekend met de opstallen.

Ach kan nog wel 10 punten aangeven over dit hypocriete linkse verhaal maar dat willen dieven toch niet horen.

Amsterdam prijst zich landelijk uit de markt op deze manier.
Erfpacht +parkeergeld=vertrekken.
Ik heb een afgekochte erfpacht op mijn huis van 40 jaar en als ik er nog 10 jaar op heb staan vertrek ik uit Amsterdam en ga ik mijn geld lekker ergens anders uitgeven.

@Gerard4x4:
Erfpacht drijft de huizenprijs niet op, eerder het omgekeerde. Het feit dat je de grond niet koopt maar huurt, maakt de woonlasten wel hoger.

Dat erfpacht een melkkoe is, valt niet te ontkennen. Amsterdam kan mooie dingen doen met dat geld.

http://www.erfpachtinamsterdam.nl/wp-content/documenten/gemeente/Gemeente-2006-09-01-Brochure-Erfpacht-in-Amsterdam-de-baten-van-erfpacht.pdf

Tja er moeten weer wat centjes binnenkomen voor onze mooie deelraden te onderhouden.......:

http://www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie/archief/article/detail/1017561/2010/08/19/Verzwegen-reserves.dhtml

volgendexbeter

Speel je die dommigheid of is het serieus ?

Wat denk je dat de woningbouw doet met die erfpacht verhoging ?

Wat denk je dat een woningverkoper doet met die erfpachtprijs ?

Juist ja , allemaal bereken zij hem door waardoor huur en koop duurder wordt.

Erfpacht verhoogt de prijzen van woningen.

Koop is een eenmalige rekening , erfpacht is een continu rekening.

Zie wel wat je hier tegen kan inbrengen.

hadden die mensen kunnen weten bij de koop van het huis. anders wel heel erg naief. waarschijnlijk was de koopprijs ook een stuk lager vanwege de aflopende erfpacht. met het verschil vergeleken met wat de buren hebben betaald voor een woning met afgekochte erfpacht, kunnen ze mooi hun eigen erfpacht afkopen!

Gelukkig kan onze Gerard0x0 weer helemaal los met dit topic...het kan niet links genoeg zijn, heerlijk...leeg met die onderbuik! Vind wel dat zijn taalvaardigheid achteruit gaat....hij wordt steeds kwaaier....;-)
Zo, nu even een bakje LINKSgedraaide yoghurt eten...!

En inderdaad, hoe naief kun je zijn,,,je weet al 25 jaar van tevoren dat het canon aangepast gaat worden....domdomdomdomdom....lekker op een koopje in de Bos en Lomer wonen...echt niet! Deze LINKSE stad is gewoon veel te populair om goedkoop te zijn, toch Gerard?Enneh, meneer Bakker...zijn de bonnetjes al terecht?

25 jaar geleden werden mensen waarschijnlijk betaald om daar te wonen.

@Gerard4x4
Men wil van Bos en Lommer -denk ik- een toplokatie maken.
Fraaie en ruime woningen.
En daarvoor heeft de Gemeente Amsterdam véél geld nodig.

Huiseigenaren hebben al erg veel belastingvoordelen.
Misschien als de aftrekbare hypotheekrente vervalt zou ik wat met ze ophebben.
Maar aangezien dit -nog- niet het geval is heb ik met dure huiseigenaren niet zo veel medelijden.

Wat anders is het voor eigenaren die niet zo'n hoog inkomen hebben maar toch een eigen huis.

Ik vind zelfs dat het bezit van een eigen woning bevorderd zou moeten worden.
Maar dan wel de goedkope woningen.
Die mogen van mij flink gesubsidiëerd worden en de eigenaren van de peperdure villa's flink uitgekleed.

Iedereen een eigen woning vind ik.
Netzo als in de V.S., goedkope eigen woningen in een woningmarkt die voor iedereen toegankelijk is.
Voor iedere inkomensgroep een eigen huis.

Daarmee vijzel je ook de gemotiveerdheid op van menigeen en geeft je een gevoel van ergens trots op te kunnen zijn.

Met je persoonlijk eigendom ga je vaak véél beter om als met gemeenschapsbezit!

@jacob2

Dat daarkuntuhetmeedoen geen enkel inhoudelijk argument kan inbrengen begrijp ik.

Van jou had ik meer verwacht.

Zou je exact willen omschrijven welke VOORDELEN (meervoud dus) huiseigenaren hebben ?

De woningmarkt in de VS is overigens een van de belangrijkste factoren van de crisis. Hypotheken voor mensen die het op zeker niet konden terug betalen. Vervolgens handelen met die contracten.

Jacob , jacob toch.

Erfpacht om grond speculatie tegen te gaan. Hahahahaha , kijk het gemeentelijk grondbedrijf speculeren. Linkse demagogie van de bovenste plank

@Gerard4x4
Je haalt er nu de economische crisis bij, maar dat vind ik een oneigenlijk argument.
Deze crisis werd veroorzaakt door banken in de V.S. en in Europa door een criminele frauderende regering.
En in plaats van daar lering uit te trekken worden die banken geholpen en die criminele regering miljaren toegestopt.

Kick the can beleid noemde Wyers dit op het NOS-nieuwsprogramma.

Wij moeten afwachten.
De rekening krijgen we toch wel.

Moet je zien hoe regeringen met óns geld omspringen.

Daar plukken wíj de wrange vruchten van Kerel! Links of rechts, huurders of eigenaren.

Het zal nu wel eventjes stil worden, maar reken er maar niet op dat deze crisis afgelopen is!

In een regering als de Italiaanse heb ik geen enkel vertrouwen.
Een mafialand kan vrijelijk over onze spaarenten en pensioenen beschikken.
Weet je wat ik denk?
Dat de kinderen van nu in de toekomst armoede lijden, omdat onze regering het toestond dat we bestolen werden!

ja, bos en lommer is een buurt in opkomst.. langzamerhand wordt het populair om daar een huis te kopen... En natuurlijk moet dat betaald worden!

@daar kunt u het mee doen.
Heeft u al het stukje van onze hoogleraar gelezen in Elsevier over de pvda dan weet u meteen hoe het zit.
De grootste schreeuwers( Ascher en Poelgeest) destijds zwijgen nu in alle talen over het declaratiesysteem van Mevr Elatik....dat gedoe met bonnetjes.
Men heeft de indruk gewekt (ook at5) dat ik mezelf verrijkt heb met deze gelden, ik kan nog steeds zeggen dat dit absoluut niet waar is nog.... niet 1 euro
Ik heb gezegd dat ik dat ga aantonen en ik kan u melden dat de aangiftes hiervan reeds in behandeling zijn genomen.Laat at5 mij maar eens weerwoord voeren ipv suggestieve berichten uit te zenden en ik zgn onbereikbaar ben .Ik durf elk gesprek hierover aan.

@leefbaar amsterdam
Hier ben ik héél benieuwd naar.
Kan je ons vertellen waar je verweer en de reacties van de Gemeente Amsterdam goed te volgen is?
Met 2 maten meten in de politiek is natuurlijk extra verwerpelijk want dan worden de mensen die je vertegenwoordigde ook oneerlijk behandeld.

Hier ben ik erg benieuwd naar.
Ik hoop dan dat de onmaskering snel plaatsvindt.

Als ik je zo lees, is het nu erop of eronder!

Veel succes maar wees géén Don Quichot.

Vechten tegen een oneerlijke overheid vergt moed en uithoudingsvermogen!

Als het waar is wat je zegt moet je zorgen dat je symphatisanten hebt, want die houden je op de been!

Ze willen of kunnen niet betalen maar hebben wel het geld om te procederen? Dit hoef je toch niet aan een rechter voor te leggen? Gewoon juridisch advies inwinnen volstaat en de conclusie is dan betalen. Je woont daar op een kwartiertje trammen naar het centrum dus daar hangt een prijskaartje aan.
Niet zeuren dus.

@jacob

Dicht mij geen zaken toe waar ik niet verantwoordelijk voor ben.

Jij begint over de VS en de hypotheken aldaar.

1 van DE oorzaken van de crisis zoals iedereen weet.

@rudipensionado

Ook ik woon samen met mijn partner in ons appartement in Bos en Lommer. Ook wij hebben inmiddels de brief van de gemeente op onze deurmat gekregen.

Aantal jaren geleden hebben we dit appartement gekocht en konden daarbij via een zogenoemde aanbieding onze erfpacht voor 10 jaar afkopen voor nog geen 800.- gulden. Een vriend van ons betaald elk jaar af en dat kost hem €84,- per jaar. Nu zouden wij in één keer meer dan €1200,- per jaar moeten gaan betalen. Dat is toch belachelijk?

Het klopt inderdaad dat sommige buurtbewoners deze erfpacht gewoonweg niet kunnen betalen en begrijpelijk. Met de hele buurt hebben we een bijeenkomst gehad en met behulp van een advocatenkantoor gaan we tegen deze erfpachtverhoging in beroep. En met zoveel mensen, is het bedrag goed te verdelen.

@charlotte elisa

Zonde van je geld zo een advocaat van de duivel.

Er zijn tientallen uitspraken van de HR over dit onderwerp. Op de dijken in Amsterdam Noord was de verhoging tot 3000 % ofwel 30 keer het oorspronkelijke bedrag.

Je kan er helemaal niets aan doen. Het is een politieke beslissing. De vasthouder aan de erfpacht is onze geliefde PVDA.

Let wel ik ben een tegenstander van erfpacht daar het oorspronkelijke doel " anti speculatie wetgeving met grond " geheel is verlaten en de monopolist het gemeentelijk grondbedrijf je berooft. Andere gemeenten hebben de erfpacht verlaten en hebben de bewoners de grond verkocht.

Besteed niet teveel geld aan je advocaat want het is weggegooid geld.

Hier gaat heel Amsterdam last van krijgen.
De huiseigenaren en de woningbouw verenigingen gaan dat terug vorderen via de huur in de future.
De nieuwe melkkoe is gevonden denk ik.

@Gerard4x4
Als je het over de specifieke oorzaak van de economische crisis wilt hebben, dan is dat het wederzijdse wantrouwen en het gerootzooi daarmee en het meten met allerlei verschillende maten.

Hoe sommige banken zich gedragen als parasieten, de mensen misleiden en afschepen.

Maar dat mag allemaal.
Ik dicht jou helemaal niets toe.

Dat zou ik helemaal niet willen en daarin zit je écht verkeerd, je ziet spoken!

Ik vind dat de hypotheekrente aftrek zo spoedig mogelijk dient te verdwijnen.

Dan krijg je een eerlijker huizenmarkt met redelijkere prijzen.

Dat zou ook het einde betekenen van oneerlijke banken zoals ik de Rabobank een oneerlijke hypotheek verstrekker vind. Ik ben erg boos op die bank.
Ik hoop het eerlijk gezegd nog te mogen meemaken dat die bank failliet gaat en stikt in haar eigen gulzigheid!

@jacob

Len je eerdere berichten.

Overigens zit ik nog steeds te wachten welke voordelen (meervoud) huiseigenaren hebben.

Afschaffen HRA is prima gelijktijdig met de huursubsidie. Gelijke monikken gelijke kappen

@jacob


Het begin van de crisis begon met afschrijvingen op oninbare hypotheken in de VS.

Hypotheken verstrekt onder dwang van de overheid.

Helaas waren de hypotheken verhandeld over heel de wereld en was de crisis geboren. Helaas een ander begin is duimzuigen

REGELS ZIJN REGELS, GEWOON DOKKEN!!

@mijnmening


Mag hopen dat jij de eerste bent waar het doorberekend word. Die gratis slaapplaats onder de brug kan je dan mooi ontruimen

De hypotheekrenteaftrek is onrechtvaardig.

Huursubsidie is onrechtvaardig

Erfpacht is onrechtvaardig

52 % inkomstenbelasting is onrechtvaardig

Successiebelasting is zeer onrechtvaardig

25 % kansspelbelasting is onrechtvaardig

Verpakkingstax is onrechtvaardig

energietax is onrechtvaardig

Hoeveel wil je er nog Jacob. De linkse hobby's kosten nu eenmaal geld.

Dus compenseer je krankzinnige belastingen met een teruggaaf zodat je tevens een belastingkantoor bezig kan houden.

Het wel bekende linkse rondpompen om de ambtenarij in stand te houden

@Gerard4x4
Ik ga met jou niet verder in duscussie!