In de stad zijn in het derde kwartaal zestien procent minder appartementen verkocht.
Makelaarskoepel NVM heeft dit bekend gemaakt. De prijzen van de woningen zijn ook gezakt. Ten opzichte van het vorige kwartaal daalde de gemiddelde prijs van een woning met vier procent tot 223.000 euro. Dit schrijft Het Parool. Een gemiddeld appartement in de stad kost nog maar net iets meer dan twee ton: 204.000 euro.
De prijs per vierkante meter zakte met 1,8 procent. Landelijk gezien daalde de vierkante meterprijs ook met 1,8 procent. Eefje Voogd, voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) wijst er op dat de Amsterdamse markt 'altijd sterk reageert'. Volgens Voogd zijn de heftige marktschommelingen te merken aan de drukte in de makelaarskantoren. 'Velen hadden het afgelopen kwartaal minder te doen. Maar nu merken we dat het weer loopt. Wat we zien is dat kopers dit jaar nog willen profiteren van een aantal voordelen. Voor volgend jaar moeten kopers rekening houden met een verminderde leencapaciteit, hogere woonlasten en de vereiste van meer eigen middelen.'
Voogd noemt de cijfers van het derde kwartaal niet alleen maar gitzwart. Er zijn volgens haar ook positieve ontwikkelingen. 'Kijk naar het aanbod,' aldus de voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam.
4 reacties
Geef je reactietaxi1108 710 reacties
Kijk naar het aanbod!
niet okécruise 211 reacties
Ik snap best dat mevrouw Voogd door wil gaan met als makelaar ongegeneerd haar zakken vullen zoals zij en vele andere in vooral Amsterdam al vele jaren heeft gedaan, maar laat haar alsjeblieft geen wartaal uitspreken over de woningmarkt en argeloze koopwillende, die er gelukkig nog maar weinig zijn, aanpraten dat het nu het moment is om te kopen aangezien de waarheid is dat je nog betere 1 a 2 jaar kan wachten indien mogelijk aangezien de beperkingen in de financiering, aftrekbaarheid van rente en de verplichte aflossing per 1 januari 2013 uiteindelijk zorgen voor lagere huizenprijzen. Dus indien je nog kunt wachten doe dat en spaar ondertussen dan ben je over 2 jaar spekkoper en met mevrouw Voogd hoef je geen medelijden te hebben aangezien zij tot haar pensioen moeiteloos kan leven van haar in de goede jaren opgebouwde vermogen !
niet okéMeijer 948 reacties
Decenia lang was 'the sky the limit' in de Amsterdamse woningmarkt. Woningen waren peperduur en zijn dat nog steeds in Amsterdam. Er zal nog flink gezakt moeten worden in de prijzen, om weer met beide benen op de grond te belanden. Makelaars en eigenaren moeten hun verlies nemen, hoe zuur ook. Potentiële kopers doen er verstandig aan nog even te wachten.
niet okéVoorziener 237 reacties
Ik denk dat we meer bang moeten zijn dat de huizenprijzen zo ver zakken dat onze systeem-banken gaan omvallen omdat zij in die hypotheekmarkt € 670 miljard hebben zitten. De overheid kan dit bedrag onmogelijk ophoesten straks dus is een failliet van Nederland misschien aanstaande
niet oké