Wethouder Van Poelgeest uit zijn zorgen vandaag in Het Parool over de dreigende implosie van de lokale woningmarkt. 'Het gaat echt heel slecht. De woningmarkt zit nu al in de derde dip sinds 2008.'
In een poging de woningproductie op peil te houden, verlaagt de gemeente nog dit jaar de grondprijs. Voor ontwikkelaars die woningen met huren van 600 tot 1000 euro willen bouwen, een veelgevraagd woningtype, komt er een speciaal nog lager grondtarief.
In Houthaven, waar 2200 woningen moeten komen, gaat de bouw van 500 sociale huurwoningen door de corporaties voorlopig niet door, zegt de wethouder. Daar bouwen institutionele beleggers en zelfbouwers voorlopig alleen duurdere huurwoningen en koophuizen.
Door de crisis zakt de woningproductie steeds verder in. Dat vorig jaar nog 2094 woningen in aanbouw werden genomen, komt volgens Van Poelgeest door het na-ijleffect. 'Dat zijn woningen waarover drie jaar geleden is besloten.'
Voor de komende jaren is het beeld somber. 'Als er niets verandert, komen we tot 2023 uit op 1200 woningen per jaar. Dat is de helft van nu en een derde van wat we gemiddeld in lengte van jaren voor de crisis bouwden.'