'Afkopen erfpacht scheelt gemiddeld tien procent bij verkoop huis'

Het afkopen van de erfpacht, wat tienduizenden tot honderdduizenden euro's kan kosten, is volgens hoogleraar Pieter Gautier van de VU 'riskant'.

Dat zegt hij tegen De Telegraaf. Gautier deed vier jaar lang onderzoek naar verkochte woningen met en zonder erfpacht in de stad. Hij constateert dat woningbezitters die geen erfpacht hebben, bij verkoop gemiddeld tien procent meer voor hun huis kunnen vragen.

Het afkopen van de erfpacht kost in de meeste gevallen echter meer dan tien procent van de verkoopwaarde. 'Ze doen nu alsof afkopen van erfpacht een goede deal is', zegt Gautier. 'Maar als je je huis verkoopt, is het nog maar de vraag of je die investering terugkrijgt.'

Lees ook: Stopera onder de indruk van erfpachtreacties

Hij vindt dat als de gemeente graag wil dat woningbezitters erfpacht afkopen, de kosten daarvoor verlaagd moeten worden.