Wat doet de woningmarkt in 2017? 'We naderen een kantelpunt'

Tientallen potentiële kopers op één kijkdag, overbiedingen van een ton en zelfs mensen die blind een woning kochten. In 2016 bereikte de gekte op de woningmarkt een hoogtepunt. De vraag is: hoe gaat dat verder in 2017?

Een bel rondje langs een aantal Amsterdamse makelaars biedt géén eenduidige voorspelling. Ongeveer de helft voorziet nog hogere prijzen en toenemende gekte, de andere helft heeft hoop op een afvlakkende markt, wat meer rust en stabiliteit.

En tot die laatste groep behoort ook Sven Heinen van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA). 'Omdat we nu drie jaar lang extreme stijgingen hebben meegemaakt', stelt hij. 'We naderen nu een piek, het punt waarop mensen gaan afhaken. En dat is een kantelpunt dat zorgt voor wat meer aanbod en daarmee komt de markt volgend jaar denk ik in wat rustiger vaarwater.'

Lees ook: Meer opvallende verhalen over de Amsterdamse woningmarkt op onze specialpagina

En wat rustiger vaarwater kan de Amsterdamse huizenmarkt prima gebruiken. Ook Heinen maakte dit jaar de gekste situaties mee. 'Aan zowel de aankoop-, als aan de verkoopkant', vertelt hij. 'Ik heb namens een klant wel eens een bieding gedaan die 125.000 euro boven de vraagprijs lag. En uiteindelijk hebben we die woning niet kunnen kopen."Gaat dit nog wel goed?" Hebben we ons wel eens afgevraagd.'