Stad

Eigenaar koffiezaak in juridische strijd met verhuurder vanwege stookkosten

1 januari 1900, 00.19 uur · Aangepast 2 februari 2016, 17.57 uur

Ex-voetballer Dries Boussatta is in een juridische strijd verwikkeld met vastgoedverhuurder WPM. De voormalige spits, momenteel eigenaar van verschillende koffiezaken, kreeg voor zijn zaak aan het Bos en Lommerplein onverwachts een naheffing van ruim 6 duizend euro voor stookkosten. En dat terwijl de installatie kapot was.

De strijd begon in 2013. In dat jaar was de stookinstallatie van de espressobar het hele jaar kapot en toch kwam er een rekening. Dries Boussatta legt uit: 'We kwamen tot onze grote verbazing dat alle meterstanden niet klopten en dat is makkelijk te zien. Een winkel als Blokker, bijna 600m2, die twaalf maanden aan het stoken en koelen is verbruikt bijvoorbeeld 1/3 van een kleine winkelier naast ons van 85 m2.'

Schoenenzaak sluit deuren
Boussatta was niet alleen, ook andere kleine ondernemers moesten betalen. Robert Brom sloot afgelopen zomer noodgedwongen zijn schoenenzaak. De hoge servicekosten noemt hij het laatste zetje om ermee te stoppen: 'Op een gegeven moment was de maat vol. Dan is het wat rustiger op het plein, het plein loopt terug. Bezoekers worden wat minder en dan komt er nog zoiets bij een toetje van 2,5 duizend euro en dan zitten ze je aan te kijken of je niet goed bij je hoofd bent. Dat hoort gewoon zo. Stadsverwarming.'

'Zaakje stinkt'
Advocaat Khalid Kasem zegt dat het zaakje aan alle kanten stinkt: 'De manier waarop zij hun geld verdienen, dit soort vastgoed beheerders want dat is WPM. Die krijgen een percentage over de servicekosten van 3 tot 5 procent, dus die zijn erbij gebaat die servicekosten zo hoog mogelijk te laten zijn. Dat noemen wij een pervers systeem. Als jij beloond wordt dan is het in jouw belang om die servicekosten zo hoog mogelijk te laten zijn.'

Plezier kwijt
Dries Boussatta zegt door de hele situatie veel tijd en zijn plezier kwijt te zijn. 'Ik wil dit nu echt aanpakken. Ik doe dan ook een beroep op andere ondernemers in Amsterdam die te maken hebben met WPM. Mochten zij ook in dit soort situaties zitten, laat het mij weten. Mail me. Hoe meer ondernemers kritische vragen gaan stellen. Misschien komt dan de waarheid boven water.'

Binnenkort ligt de zaak voor de rechter. Vastgoedverhuurder WPM was niet bereikbaar voor commentaar.