Stichting Erfpachters Belang Amsterdam (SEBA) is ontvreden over de overstapregeling voor erfpachters in de stad. Volgens de stichting is deze oneerlijk, onnodig complex en gaat het verwerken van de aanvragen te traag. Deze maand stappen zij naar de rechter.
Dat zegt Koen de Lange, voorzitter van de SEBA, in De Telegraaf. 'De overstap is een rommeltje. Er zijn nu slechts 2.027 huishoudens die overstappen. Dat is nog geen één procent van alle huizenbezitters in de stad. Daarmee is de overstapregeling een groot fiasco. Het grondbedrijf kan het niet aan', aldus De Lange in de krant.
Lees ook: Eigenaren van 267 woningen maken overstap naar nieuw erfpachtstelsel
'Het verwerkingssysteem functioneert niet. Heel veel mensen hebben nog steeds geen aanbieding gekregen en nog veel meer weten niet eens dat ze een aanvraag voor de overstap moeten doen. Omdat er nog zo weinig mensen weet hebben van de overstapregeling, willen wij dat de gemeente in ieder geval het aanbod zoals dat nu in 2019 geldt voor alle huiseigenaren vastklikt.'
Lees ook: 29 tijdelijke ambtenaren moeten vertraging bij erfpachtoverstap wegwerken
In de zomer van 2017 nam de gemeenteraad het historische besluit om een nieuw eeuwigdurend erfpachtstelsel in te voeren. Sindsdien hebben Amsterdamse erfpachters de mogelijkheid gekregen om over te stappen op dit nieuwe systeem. Volgens De Lange is dat alleen voor weinig huiseigenaren een voordelige overstap.
Lees ook: Gemeenteraad neemt besluit: eeuwigdurend erfpachtstelsel definitief
'Er zit een hefboom in de regeling. Die komt erop neer dat de gemeente zichzelf een steeds groter deel van de huizenprijs toebedeeld. Alle prijsstijgingen van een woning worden door de gemeente toegerekend aan de grond, niet aan de bewoner. Nu is maar voor de helft van de Amsterdammers de regeling voordelig. Wacht je tot 2020 dan is iedereen de pineut.'
Lees ook: SEBA: Gemeente veroorzaakt tweespalt onder huizenbezitters
Dus stapt de SEBA naar de rechter. 'Bij het stadsbestuur in Amsterdam kan het niet anders. Pas onder druk van onze rechtelijke procedure en nadat we de eerste zaken hadden gewonnen, kwam de gemeente überhaupt in actie waardoor uiteindelijk nu eeuwigdurende erfpacht is ingevoerd. Zo zit het Amsterdamse stadsbestuur dus in elkaar.'