Start van hoofdcontent

Achtergrond

nl

Brancheverenigingen makelaars en notarissen: 'Wij faciliteren geen criminelen'

29 augustus 2019, 20.00 uur · Aangepast 29 augustus 2019, 20.15 uur

Zowel de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) als de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) herkennen zich niet in het rapport ‘De Achterkant van Amsterdam’.

In het onderzoek wordt een beeld geschetst van malafide makelaars, advocaten en notarissen die criminelen zouden faciliteren bij het grootschalige investeringen op de Amsterdamse huizenmarkt.

In de makelaarswereld wordt er al goed gescreend en gecheckt waar potentiële kopers hun geld vandaan halen, zegt voorzitter van de MVA, Jerry Wijnen. 'Wij hebben een database die gevuld wordt door externe partijen. Wij zijn verplicht om cliënten hier doorheen te halen. Als er meldingen uit komen van criminaliteit, dan besluiten wij om niet verder te gaan met de transactie.'

Geen beschermd beroep
Wijnen benadrukt wel dat hij alleen het overzicht heeft over makelaars die bij de brancheorganisatie zijn ingeschreven. Die laten zich volgens de voorzitter niet in met criminelen. Maar wat er in de niet-gereguleerde makelaarskantoren gebeurt, daar heeft hij geen zicht op.

Lees ook: Halsema over rapport drugscriminaliteit: 'De greep zijn we niet kwijt, maar probleem is groot'

'Ik ben nooit voorstander geweest van het afschaffen van de titel van de makelaardij. Dat heeft ervoor gezorgd dat er een hoop bijzondere mensen bij zijn gekomen, die zich makelaar noemen. Ik zou het goed vinden als we dat weer terugdraaien.'

Notaris is de poortwachter
Stel dat er een malafide makelaar een met crimineel geld gefinancierde koop toch aanneemt, is er altijd nog de notaris die de transactie moet voltrekken en goedkeuren. Daar kan niet veel mis gaan volgens de voorzitter van de KNB, Nick van Buitenen.

Al blijft het uitzoeken van de herkomst van geld toch lastig. 'Het zijn deels moeilijk te controleren dingen. Ik moet als notaris in elk geval een risicoprofiel van een koper opstellen, kijken of het geld en de betaling overeenkomt met dat profiel. Wat doet deze persoon, hoe oud is hij of zij, klopt het?'

Lees ook: 'Mensen mogen zich best realiseren dat hun drugsgebruik verband houdt met criminele handel'

Er zijn jaarlijks achthonderd meldingen van notarissen bij transacties, waarvan de herkomst van geld enigszins twijfelachtig is. Transacties die helemaal geen doorgang kunnen vinden, worden echter niet geregistreerd, tot het ongenoegen van Van Buitenen. 'Er is geen instantie waar je dit kan melden en je collega’s kan waarschuwen voor cliënten met zwart of mogelijk crimineel geld. We mogen tot op de dag van vandaag zo'n register niet aanleggen, dat heeft te maken met privacygevoeligheid.'

Nasmaak
Toch houdt de voorzitter van de KNB een nare bijsmaak over aan het rapport van Tops en Tromp. Naar zijn idee zijn er nu veel strengere regels, waardoor er zo goed als geen mogelijkheid is om een frauduleuze notaris te zijn. 'Er zijn in het verleden wel eens malafide notarissen uit het ambt gezet. Maar het rapport gaat over hoe de wereld er nu bijstaat anno 2019, dat is niet van gisteren op vandaag ontstaan. Dat er een systeem zou zijn waarbij er foute notarissen criminelen faciliteren, is echt niet van deze tijd.'

Lees ook: Een Amsterdam waarin drugs legaal te koop zijn. Hoe zou dat kunnen?