Stad

NL
V

Woningcorporaties stoppen met woningdelen: 'Regels niet werkbaar'

20 november 2019, 13.00 uur · Aangepast 20 november 2019, 14.00 uur · Door Redactie

Het is straks niet meer mogelijk om via een zogeheten 'Friends-contract' met drie of vier mensen een huis van een woningcorporatie te huren. De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties heeft vanwege nieuw beleid van de gemeente besloten te stoppen met woningdelen, zo bleek vandaag tijdens een commissievergadering in de Stopera.

'Voor ons zijn deze regels niet meer werkbaar', zegt Egbert de Vries, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. 'Het gaat er met name om dat je alle woningen om moet zetten naar kamers. En we hebben eigenlijk geen zin om onze woningen om te zetten naar kamers. Dus dat betekent dat we in de toekomst geen nieuwe woningdeel-situaties meer zullen creëren.'

Minder kans

De Vries er niet blij mee. 'Voor jong-volwassenen betekent het dat ze nog minder kans hebben om in Amsterdam te wonen, met name binnen de Ring. Want daar is een koopwoning te duur en een huurwoning heeft een enorme wachtlijst. Friends-contracten waren één van de mogelijkheden om nog wel zo'n plek te vinden.'

Nu zijn er enkele honderden woningen waar drie of vier volwassenen via zogeheten Friends-contracten wonen. Zij mogen daar blijven, maar als de woningen vrijkomen dan kunnen ze niet opnieuw gebruikt worden voor woningdelen. Dat terwijl De Vries het aantal woningdelers juist wilde laten toenemen. 'Want we hebben natuurlijk ook veel vrije sector-woningen. Je kunt ze heel duur verhuren aan een gezin, maar je kunt ook jong-volwassenen een kans op wonen geven.'

Geluidseisen

De gemeente wil daarnaast geluidseisen stellen aan woningen waar vier mensen wonen. Ook dat is volgens De Vries een probleem. 'Dan moet je allemaal aanpassingen doen, want in de meeste gevallen is er helemaal geen overlast.'

De Vries zegt meerdere keren tegen wethouder Laurens Ivens (Wonen) te hebben gezegd dat het nieuwe beleid voor problemen gaat zorgen. 'Maar dat heeft niet tot verandering van inzichten bij de wethouder geleid.'

Omzettingsvergunning

Tijdens het drukbezochte debat over de nieuwe regels kwam er voor sommige studenten ook goed nieuws. Woningdelers kunnen voor 1 januari een omzettingsvergunnning aanvragen en zo de loting ontlopen.