De woningprijzen in de stad zijn opnieuw gestegen. In het vierde kwartaal van 2019 kostte een woning gemiddeld 482.600 euro. Een jaar eerder was dat in diezelfde periode gemiddeld 458.200 euro. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM.
Opvallend is dat het aantal woningen dat is verkocht ook toeneemt. Dat is anders dan in de rest van Nederland; daar is juist een daling te zien.
Volgens Jerry Wijnen van de NVM is dat te verklaren door de lage rente en de grote behoefte om in de stad te gaan wonen. 'Heel veel mensen willen in Amsterdam wonen of blijven wonen. Daarnaast nemen ze ook genoegen met minder vierkante meters.'
Kopers betaalden in het vierde kwartaal van 2019 gemiddeld 5.510 euro per vierkante meter voor een woning in Amsterdam. Een jaar eerder was dat nog 5.400 euro per vierkante meter.
Wel is de verkooptijd is iets toegenomen. Eind 2019 lag de verkooptijd gemiddeld op 28 dagen. Een jaar eerder was een deal binnen gemiddeld 24 dagen rond.
Lage rente
Ondanks de hoge prijzen is het volgens Wijnen nog steeds een goede tijd om een huis te kopen in de stad. 'De rente is ontzettend laag, dus als je een hypotheek kunt krijgen, is dit wel het moment.'