Stad

NL
V

Werken op kantoor na corona: ‘Een plek met een hart waar je echt naartoe wilt gaan’

11 februari 2021, 12.59 uur · Aangepast 14.38 uur · Door Redactie i.s.m. Kennispartners

We werken door corona al bijna een jaar thuis. Directeur van een ontwerpstudio Coen van Dijck en directeur van een verhuurdersplatform Phil Jonckheer beseffen dat het kantoor er na corona anders uit moet zien. Want, zegt Jonckheer, ‘als het daar niet zo prettig is, blijven de mensen liever thuis.’

In de nieuwe Bouw Woon Leef aflevering ‘Nooit meer naar kantoor’ onderzoeken we hoe het staat met het kantoor. Willen we na corona wel terug naar kantoor? Want ook thuiswerken heeft soms voordelen.

Quote

‘Het kantoor is hartstikke dood en het woord heb ik zelf ook nog niet, het is een soort werk/leefomgeving’

Coen van Dijck - directeur ontwerpstudio
Coen van Dijck - directeur ontwerpstudio

Het kantoor is dood

Dat het kantoor er anders uit moet zien dan voor corona, daar zijn van Dijck en Jonckheer het over eens. Jonckheer voorziet het einde van wat hij de ‘kantoorwerkfabriek’ noemt. ‘Die gaan verdwijnen en kantoren worden kleiner.’ Van Dijck gaat zelfs verder dan dat. ‘Het kantoor is hartstikke dood en het woord heb ik zelf ook nog niet, het is een soort werk/leefomgeving.’

Quote

‘En als je wilt dat mensen naar jouw kantoor komen, dan moet het echt een plek worden met een hart’

Caroline Bos - Stedenbouwkundige
Caroline Bos

Een plek met een hart

Stedenbouwkundige Caroline Bos denkt dat het kantoor na corona veel meer een plek moet worden om elkaar te ontmoeten. Thuis werken lijkt goed te gaan, dat is ook wat Jonckheer beaamt. ‘De output per persoon verschilt niet veel als je op kantoor of thuis werkt.’ Dus moet het kantoor veel meer een plek worden voor bijvoorbeeld een brainstormsessie. ‘Bijna alle kantoren worden ook multi kantoren.’ Zegt Bos. ‘En als je wilt dat mensen naar jouw kantoor komen, dan moet het echt een plek worden met een hart.’

Luc van Houts en Nathalie Patty

Want ook al gaat thuiswerken best goed, het kantoor wordt wel gemist. Beamen ook thuiswerkers Nathalie Patty en Luc van Houts. ‘Even langs het koffiezetapparaat een praatje maken, of even naar een collega toelopen.’ Het kantoor moet dus meer een plek worden om je collega’s tegen te komen.

Directeur van een ontwerpstudio Coen van Dijck heeft in 2018, nog voor corona dus, een kantoor opgeleverd die voldoet aan deze nieuwe eisen. ‘We hebben hier een omgeving neergezet die veel meer gaat om ontmoetingen en (...) hier is de facilitaire dienst veel meer een hotelier.’ Van de 8000 vierkante meter is slechts 2000 vierkante meter ‘werkomgeving’ en 6000 vierkante meter is publieke ruimte. ‘Waarin je allemaal andere functionaliteiten als voeding, beweging, educatie en gaming kunt vinden.’

Post-corona kantoor (Spaces - Microsoft)

Niet thuis kunnen werken

Helaas geldt ook voor veel mensen dat door corona hun inkomen is gedaald. Dat zien ze bij een woningbelegger en verhuurder terug in de verhuisbewegingen. Die is gestegen van 12 naar 27 procent. Daar zitten ook mensen bij die juist groter willen wonen. Maar ook mensen die simpelweg de huur niet meer kunnen betalen en daarom moeten verhuizen. Vaak naar goedkopere en kleinere woningen. En in die woningen is niet altijd ruimte om prettig thuis te werken.

Caroline Bos pleit daarom voor een herwaardering van de bibliotheek en het buurthuis als gratis werkplek. 'Het zijn niet meer de aantrekkelijke ruimtes voor de nieuwe groepen mensen. Ze moeten weer terugkomen maar in een hele nieuwe gedaante.'

Meer thuis of in de buurt werken, minder naar kantoor, minder volle perrons en minder files. Is dat hoe Nederland eruit ziet na corona?

Volg Bouw Woon Leef op Youtube, TwitterFacebook en LinkedIn voor updates over bouwen, wonen en leven in de metropoolregio Amsterdam.