'Vorige maand verkocht ik een huis in een dag, soms duurt het een week'

Afgelopen maandag kwamen tientallen mensen af op een bezichtiging van het appartement. 'Mensen leggen de meest gekke bedragen neer om maar gewoon in Amsterdam te kunnen wonen', verzucht een van de kijkers. 'Je hoort wel dat het een grote gekte is ja', vult een ander aan. 

'Ik denk dat meer dan de helft van onze woningen momenteel boven de vraagprijs wordt verkocht', stelt makelaar Ben Spronk. 'Soms maar een paar duizend, maar soms ook wel met tientallen duizenden euro's.'

Lees ook: Blind overbieden en bezichtigen met z'n dertigen; kun je nog wel een huis kopen in de stad?

Een beeld dat herkend wordt door de aanwezige kijkers. 'Wij boden op een huis aan de Hoofdweg, maar er werd gewoon twintigduizend euro boven ons bod geboden. Misschien dat de woning uiteindelijk dertig-, veertigduizend euro boven de vraagprijs is verkocht. Het gaat met flinke bedragen.'

'In een kwartier beslissen'
Naast stevige prijzen valt ook de grote drukte tijdens bezichtigingen veel woningzoekende Amsterdammers op. 'Ook nu, je staat makkelijk met twintig man in een woning. Je loopt je rondje, stelt wat vragen aan de makelaar en binnen vijf minuten sta je weer buiten. En eigenlijk moet je binnen tien, twintig minuten beslissen of je hier twee ton aan uit wilt geven.'

Ook deze trend wordt gezien door makelaar Spronk. 'Ik heb vorige maand een woning in een dag verkocht. Soms duurt het een week, of iets langer. De woning waar we nu in staan gaat waarschijnlijk ook voor meer dan de vraagprijs verkocht worden.'

UPDATE 25-1
De woning is uiteindelijk afgelopen vrijdag definitief verkocht. Een verkoopprijs mag de makelaar nog niet geven, wel mag hij verklappen dat het 'ruim tien procent boven de vraagprijs is'. Van de in totaal acht biedingen waren er zeven boven de vraagprijs.

Gespreksstof, dinsdag op AT5
Komende dinsdag besteedt AT5 in het programma Gespreksstof uitgebreid aandacht aan de toestand op de Amsterdamse huizenmarkt. Dit doen we met onder meer Sven Heinen van de MVA en woningmarktdeskundige Maartje Martens. Gespreksstof is dinsdag te zien om 18.15 en 22.15 op AT5.