De stijgende prijzen van de Amsterdamse woningen zijn niet voor iedereen slecht nieuws. Veel jonge gezinnen maken bijvoorbeeld dankbaar gebruik van het einde van de crisis op de huizenmarkt.
Hun, vaak te kleine, huis gaat in de verkoop en buiten de stad wordt een royalere woning op de kop getikt. 'Als je generaties door de tijd volgt, zie je dat Amsterdam in trek is bij twintigers. De omslag ligt rond de dertig. Het zijn vooral huishoudens met jonge kinderen die vertrekken', zegt André Buys, onderzoeker bij onderzoeksbureau RIGO, over deze trend in Bouw Woon Leef. 'Nu de prijzen weer stijgen zien jonge eigenaren kans om alsnog te verhuizen. Voor wie dan een beetje ruime woning zoekt is de keuze voor de regio snel gemaakt, zeker als je ook nog een kindvriendelijk milieu zoekt.'
Buiten Amsterdam
Bouw Woon Leef kijkt deze maand wáár jonge gezinnen in de regio om Amsterdam heen terecht komen. Bijvoorbeeld in Nassaupark in de Haarlemmermeer, waar voor de driehonderd zelfbouwkavels vanwege de grote populariteit geloot moest worden. Een kavel van 328 vierkante meter kost hier 182.000 euro inclusief BTW. Voor een kavel van 238 vierkante meter, ongeveer driekwart van het vorige oppervlakte, ben je in Amsterdam Zuid aan het Spijtellaantje al 519.000 euro kwijt. En daar komt de BTW nog bij.
Een beetje zoals Londen
Buys: 'De echte kosmopolieten blijven in de stad en hebben daar het geld voor over. Wie meer ruimte en rust wil en daar niet de hoofdprijs voor wil betalen, vertrekt. Een beetje zoals in Londen, maar dan op veel kleinere schaal; voor sommigen een schrikbeeld, voor anderen een utopisch perspectief.'
Meepraten over wonen in de regio? Op 1 december is de gratis Bouw Woon Leef meet-up in Pakhuis de Zwijger.