Stad

NL
V

'Jan Modaal is kansloos op de Amsterdamse woningmarkt'

6 augustus 2020, 06.30 uur · Aangepast 6 augustus 2020, 09.07 uur · Door Redactie

Voor Amsterdammers met een modaal inkomen is de kans om een woning te kunnen kopen in de stad heel erg klein. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker.

Ook landelijk gezien is de situatie verslechterd, zeker voor alleenstaanden met een modaal inkomen.

Hypotheek van ongeveer 169.000 euro 

Voor 2020 werd dat inkomen vastgesteld op 36.500 euro per jaar. Daarmee kun je als alleenstaande een hypotheek krijgen van ongeveer 169.000 euro, meldt De Hypotheker.

Mogelijke extra inkomsten - in de vorm van bijvoorbeeld een schenking of erfenis - zijn daarbij niet meegerekend. 

4,7 procent van huizenaanbod

Slechts 4,7 procent van het totale huizenaanbod is daardoor voor deze alleenstaanden beschikbaar, stellen de onderzoekers. Terwijl dat een jaar geleden nog 6,3 procent was. 

Vooral in de provincies Utrecht en Noord-Brabant zou de situatie uitzichtloos zijn. In Groningen, Drenthe en Limburg zijn er daarentegen nog kansen.

Aanbod het kleinst in Amsterdam

Tweeverdieners hebben meer opties, maar ook zij lopen tegen grenzen aan. Qua grote steden zou Rotterdam nog het beste scoren: hier is drie op de tien woningen voor tweeverdieners met een modaal inkomen beschikbaar. 

Maar in Amsterdam (11,6 procent) is het aanbod verreweg het kleinst, stellen de onderzoekers.

Woningexpert

En daarmee wordt het beeld dat woningexpert Erik Rezelman kreeg tijdens een rondje Amsterdam behoorlijk bevestigd.

Bekijk hier nogmaals de video met de 'dure-huizenexpert':

AT5