De erfpachtdeadline voor de overstapaanvraag tegen gunstige voorwaarden verliep vorige week. Intussen zijn er ook al Amsterdammers die een aanbieding van de gemeente hebben gekregen, zoals Daniëlle Reijenga in Zeeburg. Maar de erfpacht afkopen, zoals ze graag wil, is voor haar onbetaalbaar.
Daniëlle Reijenga maakt zich zorgen over erfpacht
Daar heeft zij stress van, maar ze merkt ook dat ambtenaren onder druk staan. Reijenga: 'Ik vind de voorlichting best wel gebrekkig. Ik kan het nog wel begrijpen, maar niet iedereen is zo bekwaam om dat allemaal door te kunnen nemen... Je merkt gewoon dat er heel veel druk bij deze medewerkers ligt, dat ze stukjes tekst kopiëren uit andere mails, mailen zonder aanhef en heel kort en summier antwoorden.'
Verantwoordelijk wethouder Marieke van Doorninck (Grondzaken, GroenLinks) toonde zich juist tevreden - 'ik denk dat het best goed gegaan is' - nadat vorige week bleek dat ondanks bijvoorbeeld grote ict-problemen 85 procent van de erfpachters een aanvraag om over te stappen heeft ingediend. De 15 procent die nog geen aanvraag heeft gedaan, hebben volgens de wethouder 'kennelijk geen interesse' om dat te doen.
Rijenga wil dat wel graag, en het liefst dus de erfpacht eeuwigdurend afkopen. Maar de aanbieding die ze daarvoor heeft ontvangen, de bijkomende kosten voor het openbreken van haar hypotheek én de notariskosten, maken dat voor haar eigenlijk onmogelijk: 'Als ik dat allemaal optel kom ik al snel op 45 duizend euro dat ik moet gaan bijlenen. Nou ga dat maar eens uitrekenen wat dat per maand kost, dat is best wel veel.'
AT5
'Kan ik mijn huis straks nog wel verkopen?'
De Amsterdamse kiest er nu dan maar voor de erfpachtcanon 'vast te klikken' met de korting die zij heeft weten veilig te stellen door voor de deadline een aanvraag in te dienen. Toch zit dat haar niet lekker, omdat haar zogeheten buurtstraatquote (op basis daarvan wordt de erfpacht berekend) 25 procent hoger ligt dan die van de buren. Afkopen voor hen is dus veel voordeliger.
Rijenga: 'Je hebt toch wel kopzorgen want je weet niet of je de juiste keuze maakt. Ga ik het nu niet afkopen, wat ik zeg, kan ik mijn huis dan straks nog wel verkopen ten opzichte van anderen die dat wel hebben gedaan?'
'Dit gaat nog heel lang doorzeuren'
Vereniging Eigen Huis was en is fel gekant tegen de erfpachtregeling in Amsterdam. Woordvoerder Hans André de la Porte: 'Dit gaat nog heel lang doorzeuren.'
Hans André de la Porte, vereniging Eigen Huis, over erfpacht