De raadscommissie Wonen en Bouwen debatteerde vanavond over de strengere regels voor woningdelers, de Huisvestingsverordening 2020. Omdat de commissieleden er niet uit kwamen is besloten bij een volgende commissievergadering er over door te gaan, en dat is op 11 december.
Er waren veel partijen met veel vragen over de nieuwe regels en de VVD uitte felle kritiek over deze nieuwe regels. De stad wordt 'ongastvrij, ontoegankelijk, onbetaalbaar en onbetrouwbaar', aldus raadslid Hala Naoum Néhmé
De strengere regels zijn onderdeel van de zogeheten Huisvestingsverordening Amsterdam 2020. Zo wil verantwoordelijk wethouder Laurens Ivens van Wonen per wijk een quotum voor woningdelen invoeren. Daarnaast moet elke bewoner een huurcontract hebben, iets wat nu vaak nog niet het geval is. Veel studenten vrezen vooral dat ze door de nieuwe regels op straat komen te staan.
Maar meer Amsterdammers kunnen in de problemen komen. Zo vroeg Naoum Némé zich af wat er gebeurt met 'een collega of buurman die door een scheiding dakloos dreigt te worden, als je die niet in huis mag nemen wanneer je net in Amsterdam bent komen wonen? En kunnen wij studenten die nu in studentenhuizen wonen in de ogen kijken als het huis waar ze al jaren wonen, straks niet meer legaal is?'
'Wat gebeurt er als er binnen drie maanden geen derde huurder wordt gevonden?'
Naoum Néhmé vraagt zich ook af waarom de door de VVD opgevraagde cijfers aan stadsdelen over woningen groter dan 60m2 verschillen met die van het college. 'Dit scheelt soms wel met meer dan 100 vergunningen? Zijn er cijfers uit 2017 gebruikt?'
Een van de nieuwe regels uit het Huisvestingsverordening is dat woningdelers van woningen een individueel huurcontract moeten hebben en geldt er straks per wijk een quotum. 'Wat gebeurt er als er binnen drie maanden geen derde huurder wordt gevonden? Komen de andere twee dan op straat te staan omdat de vergunning dan vervalt?'
'Wethouder ontwijkt al mijn vragen'
Naoum Néhmé is niet tevreden over de antwoorden die wethouder Ivens de raad gaf. 'Hij bleef maar rondjes draaien en gaf geen antwoord op de meest confronterende vragen, hij ontweek eigenlijk al mijn moeilijke vragen.'
Het VVD-raadslid is niet de enige die ontevreden is over de antwoorden van de wethouder. Meer raadsleden hebben nog onvoldoende informatie en dus wordt het besluit uitgesteld en weer besproken op 11 december.
'Als je ergens woont, dan betaal je huur en mag de eigenaar je niet zomaar op straat zetten'
Fractievoorzitter Reinier van Dantzig van D66 reageerde verbolgen op de kritiek van de VVD. Vooral omdat de VVD en D66 in de vorige Huisvestingsverordening in 2017 zélf vergunningsplicht voor woningdelers had ingevoerd. Bij een zelfstandige woonruimte met meer dan twee inwoners moest er toen een vergunning worden aangevraagd. 'Nu zijn die regels soepeler. Tot 1 januari geldt dat quotum niet en voor vergunningaanvraag voor vier personen heb je tot 2022.'
Volgens Van Dantzig doet de VVD aan bangmakerij voor politiek gewin. 'Je moet mensen en in dit geval studenten niet banger maken, maar ze wijzen op hun rechten. Als je ergens woont, dan betaal je huur en mag de eigenaar je niet zomaar op straat zetten.'