Over de nieuwe regels voor kamerverhuur is veel onrust ontstaan. Wethouder Ivens wil per wijk een quotum voor woningdelen invoeren, en ook moet elke bewoner een eigen huurcontract krijgen. Veel huurders van kamers vrezen daardoor op straat te komen staan. Woensdag protesteerden tientallen jongeren voor de ambtswoning van burgemeester Halsema omdat zij bang zijn hun kamer te moeten verlaten. 

Ivens: 'Ik begrijp dat ze zich zorgen maken, want deze stad wordt in een rap tempo onbetaalbaar voor jongeren. Aan de andere kant zie je ook intimiderende huisbazen die nu zelfs af en toe zeggen: "de regels van de gemeente veranderen, ik moet je nu op straat zetten!" Maar dat is echt je reinste nonsens.'

Volgens de wethouder komt hij met de nieuwe regels om de schrijnende situaties die er nu al zijn aan te pakken. 'Dit jaar komen er zo'n duizend mensen die in een verkamerde situatie wonen, die kloppen bij stichting !WOON aan om hulp te krijgen. Dat zijn vaak jonge mensen die ofwel door een huisbaas op straat dreigen te worden gezet, ofwel belachelijk veel betalen of geïntimideerd worden.' 

Maar ontstaat het conflict juist niet doordat de gemeente nu met nieuwe regels komt? Ivens: 'Er is dus wel een conflict. Want ik zeg u net, dit jaar is er al zo'n duizend keer aangeklopt voor hulp. (...) Dat individuele huurcontract is echt een wens vanuit de  jongeren: zorg nou dat ik meer zekerheid heb, dat ik echt een relatie heb met de verhuurder.' 

Ivens reageert ook op het voorbeeld van student Jules, die eerder op AT5  haar verhaal deed en onzeker is of ze nog wel in haar kamer kan blijven. 'Ik zou haar vooral adviseren om bij !WOON langs te gaan en te informeren naar haar rechten. Als het nu mag, dan mag het volgend jaar ook nog. Het is intimiderend gedrag van de verhuurder die kennelijk de woning wil vrijspelen.' 

Maar ontstaan er nu toch niet juist conflicten tussen huurder en verhuurder die er eerst niet waren? Ivens:  'Die jongeren zijn nu ontiegelijk afhankelijk van een verhuurder. We zeggen nu: de bestaande situaties die nu volgens de regels zijn, mogen gewoon doorgaan. In een situatie die nu nog niet helemaal volgens de regels zijn zeggen we: je hebt nog drie jaar de tijd om aan die regels te voldoen. Alleen voor de nieuwe situaties willen we dat zo iemand een contract in de hand heeft en kan laten zien aan de verhuurder: je mag me niet zomaar op straat zetten.' 

Hij zegt de regels niet voor niets in te voeren: 'Het grootste probleem is dat je ziet dat er enorm veel panden opgekocht worden om te verhuren. En dat doen ze vaak door te verkameren. Dat is een heel aantrekkelijk verdienmodel. Maar wij willen dat er in de stad ook gezinnen en ouderen kunnen wonen.'

Op de vraag of wat hij gaat doen om de onrust weg te nemen, antwoordt hij: 'Ik probeer juist alle jongeren te bereiken om hen te laten weten wat hun rechten en mogelijkheden zijn.'

Ook de Amsterdamse woningcorporaties verzetten zich tegen de plannen van Ivens. Zij kondigden al aan te gaan stoppen met het verstrekken van zogeheten 'friendscontracten'. In honderden vrijesectorwoningen van de corporaties wonen nu meerdere huurders via zulke contracten. Door de nieuwe regels zouden die woningen permanent moeten worden omgebouwd ofwel 'verkamerd' moeten worden, waardoor er later bijvoorbeeld geen gezinnen meer in kunnen wonen. En dat willen de corporaties niet.

Ivens is zeer ontstemd over die opstelling. 'Het zou echt bizar zijn als de woningcorporaties nu zeggen: we gaan er een einde aan maken. Ik vind het bij een sociale huisvester niet passen om dit te zeggen. (...) Zij tonen zich hier als alle andere huiseigenaren en zeggen eigenlijk: bemoei je er niet mee gemeente. Het lijkt me de hoogste tijd om ons er wél mee te bemoeien.'

Ivens blijft ondanks alle kritiek achter zijn plannen staan. 'Deze verordening is een balans die we zoeken om de verschillende belangen goed te bewaken. En ik heb er voor gekozen om de belangen van de mensen die naast de jongeren wonen, en die van de jongeren zelf te behartigen, en iets minder de belangen van de huiseigenaren.'

De komende twee weken buigt de gemeenteraad zich over de plannen, die, als ze worden aangenomen, in januari volgend jaar ingaan. Ivens: 'Ik heb het gepresenteerd. Het is nu aan de gemeenteraad.'